1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市神奈川区
46.9万円/㎡
前年比+0.7%
日興パレス横浜
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,175万円
57.2万円/㎡
920
1,090
1,260
1,430
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,260万円
53.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月22日
日興パレス横浜
1,280万円（62.3万円/㎡）/ 8階 / 20.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,280万円 | 62.3万円 | 8階 | 20.54㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/25 | 1,190万円 | 57.9万円 | 8階 | 20.54㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/09 | 1,050万円 | 55.9万円 | 6階 | 18.8㎡ | 1R | - |
| 2025/06/17 | 1,020万円 | 54.3万円 | 6階 | 18.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/14 | 1,080万円 | 57.4万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 1,100万円 | 50.1万円 | 3階 | 21.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/18 | 930万円 | 49.5万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/14 | 1,150万円 | 61.2万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 870万円 | 46.3万円 | 7階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/30 | 920万円 | 48.9万円 | 7階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/30 | 990万円 | 52.7万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/29 | 1,100万円 | 55.6万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/19 | 1,200万円 | 44.8万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/21 | 970万円 | 44.2万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/06 | 1,280万円 | 68.1万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/07 | 1,050万円 | 51.1万円 | 8階 | 20.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 980万円 | 52.1万円 | 8階 | 18.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/31 | 1,600万円 | 51.2万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/16 | 1,140万円 | 51.9万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1R | - |
| 2023/10/22 | 800万円 | 38.9万円 | 2階 | 20.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/11 | 1,000万円 | 48.7万円 | 2階 | 20.54㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 日興パレス横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅6分 | 1,280万円 | 62.3万円 | 20.54㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ペガサスマンション白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅8分 | 1,190万円 | 58.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/23 | セザール東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 930万円 | 50.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,380万円 | 63.4万円 | 21.76㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/11 | キコー横浜ビル 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅6分 | 1,000万円 | 55.7万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/17 | キコ横浜ビル 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅10分 | 1,000万円 | 55.7万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市神奈川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して32.8%割高です。
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東急東横線 / 東白楽駅 徒歩 4分
1985年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造